Nazul property: नजूल संपत्ति क्या है? योगी सरकार ऐक्शन के मूड में,  नेता-अफसर मिलकर घोटाला करते हैं

Nazul property: 1993 में नजूल संपत्ति पर बोहरा आयोग ने एक रिपोर्ट दी, जिसमें राजनेताओं, अपराधियों, भू-माफियाओं और नौकरशाहों के संगठित गिरोह की चिंता व्यक्त की गई थी।

Nazul property: उत्तर प्रदेश विधानसभा में प्रस्तुत नजूल संपत्ति अधिनियम अभी ठंडे बस्ते में है, लेकिन मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की सहमति से यह विधेयक जल्द ही लागू होगा। विधेयक को फिर से पेश किया जा सकता है, लेकिन कुछ बदलावों के साथ। ऐसा नहीं है कि सरकार ने नजूल संपत्ति विधेयक को अचानक ही डिजाइन करके पेश कर दिया है, बल्कि सत्ता के गलियारों में इस विधेयक को लेकर लंबे समय से चर्चा चल रही है। इसका उद्देश्य राज्य में लगभग 2 लाख करोड़ रुपये की नजूल संपत्ति के बंटवारे को रोकना है।

नजूल की जमीनें कभी किसी एक व्यक्ति की नहीं होती हैं। आजादी से पहले और बाद में इन जमीनों के पट्टे लोगों को दिए जाते रहे हैं। ये जमीन आज भी महंगी है और तब भी महंगी थी। इस तरह की जमीन का अधिकांश हिस्सा बड़े शहरों के मध्य में स्थित है।

1993 में नजूल संपत्ति पर बोहरा आयोग ने एक रिपोर्ट दी, जिसमें राजनेताओं, अपराधियों, भू-माफियाओं और नौकरशाहों के संगठित गिरोह की चिंता व्यक्त की गई थी। रिपोर्ट में बताया गया है कि बड़े शहरों में आय का मुख्य स्रोत रियल एस्टेट से जुड़ी जमीन और इमारतों पर जबरन कब्जा करना, वर्तमान निवासियों और किराएदारों को बाहर निकालना और इन संपत्तियों को कम मूल्य पर खरीदना-बेचना है। यह एक व्यवसाय बन गया है। यह रिपोर्ट भी राजनेताओं, माफियाओं, अफसरों और अपराधियों के बीच सांठगांठ पर चिंता व्यक्त करती है।

अवैध रूप से नजूल की जमीन पर कब्जा कैसे होता है?

उत्तर प्रदेश में 72,000 से 75,000 एकड़ से अधिक नजूल की जमीन का बाजार मूल्य 2 लाख करोड़ से अधिक है। नजूल की जमीन पर अवैध कब्जा तब होता है जब नजूल की जमीन का पट्टा कमजोर हो जाता है। ऐसी परिस्थितियों में भू-माफिया फर्जी दस्तावेज बनाकर अपने पक्ष में कम कीमत पर फ्रीहोल्ड का दर्जा हासिल करते हैं।

ब्रिटिश काल में, शहर के बड़े अपराधी और भू-माफिया सबसे पहले लीज पर ली गई जमीन पर अवैध कब्जा कर लेते थे। फिर नेताओं, अफसरों और भू-माफियाओं के साथ मिलकर फर्जी फ्रीहोल्ड स्टेटस बनाकर उस लीज की जमीन पर व्यावसायिक गतिविधियों और बड़े मार्केट कॉम्प्लेक्स बनाते हैं, जो सैकड़ों-हजारों करोड़ रुपये का कारोबार करते हैं।

अतीक और मुख्तार ने करोड़ों रुपये कमाए

योगी सरकार ने हाल ही में कई प्रमुख माफियाओं को गिरफ्तार किया है। लखनऊ के हजरतगंज से लेकर प्रयागराज के सिविल लाइंस तक, अतीक अहमद ने प्रयागराज में सबसे बड़े भू-माफिया के तौर पर जाना जाता था। इस तरह की कारोबारी गतिविधियों के माध्यम से उसने हजारों करोड़ रुपये की संपत्ति पर कब्जा कर लिया था। इस धन से राजनीतिक रसूख भी किया गया था।

गैंगस्टर मुख्तार अंसारी ने भी लखनऊ सहित कई बड़े शहरों में नजूल की संपत्ति हासिल करके बड़ा कारोबारी साम्राज्य बनाया। प्रयागराज में गरीबों के लिए घर बनाने के लिए मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने इन दोनों माफियाओं और नेताओं से जमीन का बड़ा हिस्सा वापस लिया। ऐसी ही योजना लखनऊ में भी चल रही है।

यूपी के नजूल बिल में क्या शामिल था?

प्रस्तावित कानून किसी को बेदखल नहीं करता। इसके बजाय, यह गरीबों के पुनर्वास पर केंद्रित है। नजूल भूमि को फ्रीहोल्ड करने के लिए कोई कानून नहीं है।